คำนวนสินเชื่อบ้าน ง่ายกว่าที่คิด
คำนวนสินเชื่อบ้าน ง่ายกว่าที่คิด เพราะขั้นตอนต่างๆ ไม่ได้ยากเลยเราเเค่ต้องรู้ว่า ค่าใช้จ่ายต่างๆภายในบ้านของเรา เพียงพอต่อการกู้หรือไม่ ถ้าอยากรู้เเล้วลองเอาวิธีต่อไปนี้ไปใช้ดูเลย plan phuket
หนทาง คำนวนสินเชื่อบ้าน ผ่อนต่อเดือนรวมถึงวงเงินกู้สูงสุดก่อนซื้อบ้าน คอนโดฯ
การยืมเงินซื้อบ้าน คอนโดฯ มีวิธีการกู้สินเชื่อที่พักที่อาศัยถึง 5 ขั้นตอนร่วมกัน แล้วก็หนึ่งในขั้นตอนที่สำคัญที่สุดจากทั้งสิ้น 5 ขั้นตอนก็เป็นขั้นตอนที่ 1 หรือ การประมาณความรู้ความเข้าใจด้านการเงินของตน ซึ่งขั้นตอนนี้ควรต้องใช้การคำนวณ จากค่าตอบแทนรายเดือน ช่วงเวลาสำหรับการกู้ อัตราค่าดอกเบี้ย ตลอดจนภาระหน้าที่หนี้ที่ผู้กู้ยืมยังคงค้างอยู่ Pool villas
การคาดคะเนความรู้ความเข้าใจด้านการเงินที่ผู้กู้จำเป็นต้องมองเป็นหลักก็คือ อัตราการคลายต่อเดือน รวมทั้ง วงเงินกู้สูงสุดเป็นหลัก เพื่อจะได้ประเมินความรู้ความเข้าใจสำหรับเพื่อการซื้อบ้าน คอนโดฯ ในราคาต่างๆได้ รวมถึงมองว่าพวกเรามีกำลังผ่อนต่อเดือนแค่ไหน ดังนี้ DDproperty ก็มีเครื่องไม้เครื่องมือช่วยคำนวณกล้วยๆให้กับผู้ที่กำลังคิดจะซื้อที่อยู่ที่อาศัยด้วย Pool Villa
ตอนนี้คนไหนกันแน่เงินไม่คล่องมือ กู้สินเชื่อจากแบงค์เป็นอีกตัวช่วยเพิ่มเงินในกระเป๋า ซึ่งจำเป็นต้องบอกก่อนว่าก่อนจะไปกู้สินเชื่อนั้นควรจะคำนวณสินเชื่อกันก่อนครับ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ใดที่กำลังจะซื้อบ้านมือชั้นยอดหรือบ้านมือสองราคาไม่แพงดวงใจ Sale Villas Phuket (RU)
ทำตอนนี้มีลดและก็จัดโปรโมชันพิเศษกันอยู่ การคำนวณสินเชื่อพื้นฐานเพื่อประเมินวงเงินสินเชื่อ ประเมินความรู้ความเข้าใจสำหรับในการกู้เกิดเรื่องที่ไม่สมควรละเลยครับ วันนี้ผมนำเครื่องไม้เครื่องมือคำนวณสินเชื่อพื้นฐานทั้งยังแบบสำเร็จรูปและก็คำนวณด้วยตัวเองมาชี้แนะกัน บ้านพูลวิลล่าหัวหิน
คำนวณการจ่ายเงินและก็วงเงินกู้สูงสุดถึงที่เหมาะ: คำนวณค่าผ่อนต่อเดือนแล้วก็วงเงินกู้สูงสุด
วิธีการใช้งานเครื่องคำนวณยอดเงินผ่อนต่อเดือนรวมทั้งวงเงินกู้สูงสุด
ข้อแรกจะต้องบอกก่อนว่าเครื่องคำนวณสินเชื่อที่พักที่อาศัยนี้เป็นการคาดคะเนยอดเงินกู้สูงสุดเพื่อที่อยู่ที่อาศัย ซึ่งขึ้นกับรายได้ต่อปีของคุณรวมทั้งความรู้ความเข้าใจสำหรับการบริการสินเชื่อ ด้วยเหตุนี้ผลสรุปที่ออกมาบางครั้งก็อาจจะไม่ตรงกับข้อเท็จจริงเมื่อยื่นกู้แต่ว่าจะให้จำนวนที่ใกล้เคียงเยอะที่สุด วิลล่าภูเก็ตป่าสัก
รูปพรรณสัณฐานของวัสดุคำนวณยอดการคลายต่อเดือนและก็วงเงินกู้สูงสุดนี้จะประกอบไปด้วยข้อมูลหลักที่ผู้กู้สินเชื่อที่พักอาศัยควรต้องทราบรวมทั้งเจาะจงให้ถูกร่วมกัน 5 ส่วนประกอบ
1.รายได้ต่อปี (ค่าจ้างรายเดือนคูณ 12 เดือน)
2.เจาะจงช่วงเวลากู้มีให้ออกเสียงแต่ว่า 5 ปี – 30 ปี (ยิ่งกู้ในช่วงเวลาน้อยวงเงินกู้ก็จะลดลงไปด้วย) plan phuket
3.เจาะจงอัตราค่าดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อที่พักที่อาศัย (จำนวนมากอัตราค่าดอกเบี้ยจะเป็นแบบคงเดิม หรือ ลอยตัว 3 ปีแรก ด้วยเหตุผลดังกล่าวให้กรอกอัตราเฉลี่ยของดอกอีกทั้ง 3 ปี) จำหน่ายขายบ้านภูเก็ต
4.วงเงินกู้สูงสุดของรายได้ (อุปกรณ์จะกำหนดจำนวนคาดการณ์มาให้ที่ 35% แล้วก็สามารถเปลี่ยนแปลงเองได้แม้กระนั้นไม่เกิน 40% ซึ่งเป็นตัวเลขสูงสุดที่แบงค์จะอนุมัติสำหรับเพื่อการปลดปล่อยกู้) Villas Phuket
5.ภาระหน้าที่หนี้ต่อเดือน (ใส่เพื่อโดยประมาณกำลังผ่อนต่อเดือน ถ้ามีหนี้จำเป็นต้องจ่ายต่อเดือนระบบก็จะกระทำการคำนวณค่าใช้จ่ายส่วนนี้ เพื่อผลสรุปออกมาเป็นเลิศกำลังผ่อนบ้าน คอนโดฯ ของผู้กู้ในเรื่องที่มีหนี้อื่นๆต่อเดือน)
แบบอย่างการคำนวณยอดเงินผ่อนต่อเดือนแล้วก็วงเงินกู้สูงสุด
จากแบบอย่างสามารถชี้แจงได้ว่า นาย X มีรายได้เดือนละ 40,000 บาทต่อเดือน รายได้รวมพอๆกับ 480,000 บาท รวมทั้งกระทำกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ ในช่วงเวลา 30 ปี คิดอัตราค่าดอกเบี้ยเฉลี่ยคงเดิม 3% ต่อปีหรือตลอดอายุการยืม โดยแบงค์ปลดปล่อยให้กู้สูงสุด 40% ของรายได้ แม้กระนั้นนาย X ยังมีภาระหน้าที่หนี้จะต้องผ่อนรถยนต์ 5,000 บาทต่อเดือน วิลล่าภูเก็ต
ผลที่ออกมา นาย X สามารถขอกู้สินเชื่อที่พักอาศัยวงเงินสูงสุดได้โดยประมาณ 2,600,000 บาท รวมทั้งจะมียอดผ่อนหนี้ค่าผ่อนส่งต่อเดือนที่ 11,000 บาท (ไม่รวมหนี้ค่าผ่อนรถยนต์) POOL VILLA PHUKET
นอกเหนือจากที่จะมีเครื่องคำนวณยอดเงินผ่อนและก็วงเงินกู้สูงสุดแล้ว คุณยังสามารถเข้าไปใช้วัสดุช่วยคำนวณสินเชื่ออื่นๆได้อีก ซึ่งจะมีทั้งยังเครื่องคำนวณค่าใช้สอยสำหรับเพื่อการจ่ายสินเชื่อที่พักที่อาศัย, สินเชื่อรีไฟแนนซ์, การคลายจ่ายทุกเดือน รวมทั้งเงินกู้ยืมตามช่วงเวลา ขายวิลล่าภูเก็ต
แนวทางคำนวณสินเชื่อด้วยตัวเอง
เว้นเสียแต่ระบบคำนวณสินเชื่ออัตโนมัติแล้ว พวกเรายังสามารถคำนวณสินเชื่อด้วยตัวเองได้อีกด้วย มาเริ่มกันที่การคำนวณวงเงินสินเชื่อกันก่อนนะครับ
แนวทางคำนวณวงเงินสินเชื่อที่กำลังจะได้
คนใดกันที่อยากทราบวงเงินสินเชื่อที่กำลังจะได้แบบโดยประมาณแบบสำเร็จรูป เพื่อคาดการณ์เฉยๆ สามารถอ่านถึงที่เหมาะบทความค่าตอบแทนที่ได้บอกวงเงินกู้แล้วก็ราคาคอนโดได้แม้กระนั้นถ้าหากต้องการเจาะลึกด้วยตัวเอง ผมมีสูตรคำนวณมาให้กันนะครับ ซื้อวิลล่า ภูเก็ต
1. พวกเราต้องหาความรู้ความเข้าใจสำหรับในการใช้หนี้ใช้สินก่อนโดยใช้สูตร
ผ่อนค่าผ่อนส่ง
แบบอย่าง :
นายต้องการมีบ้านมีรายได้ต่อเดือน 50,000 บาท แบงค์ A แบกภาระหนี้สินของผู้กู้ 70% (จำนวนในส่วนนี้จึงควรถามไถ่จากทางแบงค์) และก็มีภาระหน้าที่หนี้สินเป็นค่าผ่อนรถยนต์และก็ค่าบัตรเครดิต 10,000 บาท
ด้วยเหตุดังกล่าวจะพอๆกับว่าจำต้องนำ (50,000 x 70%) -10,000 = 25,000
หมายความว่านายต้องการมีบ้านมีความรู้และมีความเข้าใจสำหรับการจ่ายค่าผ่อนต่อเดือนสูงสุดที่ 25,000 บาท SALE VILLA
2.หาวงเงินกู้ยืมสินเชื่อ
ภายหลังที่ได้การสามารถสำหรับในการใช้หนี้ใช้สินมาแล้ว พวกเรามาคำนวณวงเงินสินเชื่อที่กำลังจะได้กันครับผม โดยใช้สูตร
วงเงินกู้สินเชื่อ
แบบอย่าง
นายต้องการมีบ้านมีความรู้และมีความเข้าใจสำหรับในการจ่ายค่าผ่อนต่อเดือนสูงสุดที่ 25,000 บาท
ด้วยเหตุผลดังกล่าวจะพอๆกับว่าจำเป็นต้องนำ 25,000 x 1,000,000 ÷ 7,000 = 3,571,428 ล้านบาท
หมายความว่านายต้องการมีบ้านจะได้วงเงินกู้สูงสุดโดยประมาณ 3,571,428 ล้านบาทนั้นเองครับผม POOL VILLA PHUKET
แนวทางคำนวณค่าผ่อนต่อเดือน
แนวทางคำนวณค่าผ่อนต่อเดือนเป็นการคำนวณว่าพวกเราจำเป็นจะต้องจ่ายต่อเดือนมากแค่ไหนถ้าเกิดได้จ่ายเงินกู้เท่านี้ ในช่วงเวลาที่ขอกู้ที่ระบุ โดยมีแนวทางดังต่อไปนี้
1. นำยอดเงินต้นยังเหลือ X ดอกต่อปี X ปริมาณวันในงวด ÷ ปริมาณวันในปี ก็จะได้ยอดดอกที่จะต้องจ่ายในแต่ละเดือน
2. นำยอดดอกที่จำต้องจ่ายในแต่ละเดือน + เงินต้นที่จะต้องจ่ายในแต่ละเดือน(ยอดวงเงินสินเชื่อ ÷ ปริมาณเดือน) คำตอบที่ได้เป็นยอดผ่อนในแต่ละเดือนขอรับ PHUKET VILLA
ตัวอย่าง
นายหาบ้านเก่งกู้ยืมมา 2,000,000 บาท
ช่วงเวลาสำหรับเพื่อการผ่อน 48 เดือน
อัตราค่าดอกเบี้ย 5% ต่อปี
อนุมัติวงเงินเมื่อ วันท่ี 1 ม.ค. 2563
เงินต้นที่จำเป็นต้องจ่ายในแต่ละเดีอน 41,666 บาท
โดยนายหาบ้านเก่งจำเป็นจะต้องจ่ายค่าผ่อนส่งในมกราคม (มี 324 ชั่วโมง) ด้วยเหตุผลดังกล่าวแนวทางคิดก็คือ
1. ชายหาดอกเบี้ยแต่ละเดือน เป็นนำ 2,000,000 x 5%(5 ÷ 100) x 31 ÷ 366 = 8,469.94 บาท
2. คำนวณยอดค่าผ่อนส่งทุกเดือนเป็น8,469.94 + 41,666 = 50,135.94 บาท
มีความหมายว่า นายหาบ้านเก่งจำเป็นจะต้องจ่ายค่าผ่อนส่ง 50,135.94 บาท ต่อเดือนนั้นเอง ขายบ้านภูเก็ต
จะต้องเน้นกันก่อนครับการคำนวณพวกนี้เป็นการคำนวณสินเชื่อพื้นฐานเพียงแค่นั้น เพื่อที่จะได้ให้พวกเราจับตัวได้เลขกลมๆอย่างคร่าวๆไปประเมินแล้วก็กำหนดแผนการเงินของตัวเองก่อน เนื่องจากว่าแม้จะกู้จริงแล้วต้องมีเอกสารรวมทั้งระบุเพิ่มอีก ซึ่งผมชี้แนะว่าควรขอความเห็นกับแต่ละแบงค์จะดีเยี่ยมที่สุดครับ บ้าน
เมื่อก่อนที่จะไปขอความเห็นกับแบงค์ ผมชี้แนะว่าให้อ่านเนื้อหาสาระเกี่ยวกับการเลือกแล้วก็เปรียบสินเชื่อให้รู้เรื่องก่อนครับ ทั้งควรจะทำความเข้าใจเกี่ยวกับดอกกันให้ดีก่อนด้วย
อ่านเพิ่มเติม: POOL VILLA PHUKET. SALE VILLA. Villas Phuket. Phuket Property. Pool Villa.