แบบบ้านแฝด 2 ชั้น ฟรี สำหรับมือใหม่สิ่งที่ควรรู้เกี่ยวกับบ้านแฝด
แบบบ้านแฝด 2 ชั้น ฟรี บ้านฝาแฝดมีลักษณะเด่นอย่างไร แล้วก็เหมาะสมกับคนไหนกัน บ้านแฝด เยี่ยมในตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่หลายๆคน บางทีอาจเคยได้ยินรวมถึง จินตนาการว่า บ้านแฝดเป็นบ้านที่ผลิต ขึ้นมาโดยแบ่งพื้นที่ เพื่อทำเป็นบ้านชิดกัน 2 ด้านหลัง Luxury villa
บ้านแฝด อาจมิได้ รับความนิยมชมชอบนัก ด้วยเหตุว่ามีลักษณะครึ่งบ้านเดี่ยว หรือทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์ รวมถึงปีหนึ่งๆจะมี บ้านฝาแฝดเกิดขึ้น น้อยเมื่อเทียบกับ ที่พักอาศัยชนิดอื่น แต่ว่าหากวิเคราะห์ เรื่องความคุ้มราคาด้านฟังก์ชัน พื้นที่ใช้สอย ความเป็นส่วนตัว และก็ค่าใช้สอยแล้ว นับได้ว่าเป็นตัวเลือกที่ น่าอยู่น่าซื้อเยอะแยะทีเดียว สำหรับคนใดกันที่ กำลังมองหาบ้าน ทดสอบพิจารณาซื้อบ้านแฝด เทียบกับบ้านเดี่ยวพอดิบพอดีนี่เลย
อีกแบบบ้านพัก ที่อาศัยที่เริ่มได้ รับความนิยมชมชอบเยอะขึ้นเรื่อยๆ เรื่อยในเวลานี้ เพราะเป็นที่ อยู่อาศัยที่แพงสามารถสัมผัสได้ เหมาะสมกับช่วงอายุเริ่มครอบครัว และมักตั้งอยู่ ในสถานที่ ที่ไม่ไกลจาก ทางการเดินทางเส้นหลัก ไม่ว่าจะเป็นทางด่วน หรือรถไฟฟ้า อื่นๆอีกมากมาย แปลนบ้านแฝด
บ้านแฝด มีชื่อเรียก ภาษาอังกฤษว่า Semi-Detached House สำหรับบ้านฝาแฝดเป็นที่พักที่อาศัยที่ มีลักษณะเสมือนบ้านเดี่ยว เนื่องจากมีบริเวณรอบบ้านเหมือนกัน แต่คุณสมบัติเฉพาะ ของบ้านฝาแฝดเป็น จะมีฝาหรือส่วนใด ส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้านใกล้ กับบ้านอีกหนึ่งด้านหลัง และอีกด้านของบ้านจะเป็น ช่องว่างที่เว้นระยะจากบ้านด้านข้างไม่น้อยกว่า 2 เมตร ทำให้มองดูเหมือนว่าเป็นบ้าน 2 ด้านหลังที่ อยู่ในรั้วเดียวกัน สวนอังกฤษน้ำพุ
แต่ขณะนี้ บ้านฝาแฝดเยอะแยะ เริ่มมีการเปลี่ยน โดยเปลี่ยน ให้ภายนอกไม่มีส่วนชิดกับบ้านใกล้กัน ถึงแม้ว่าปรับให้มีส่วนชิดกันอยู่ใต้ดิน หรือส่วนที่อยู่ชิดกันเป็นส่วนของห้องครัว โดยบ้านแฝดจะมีขนาดที่ดินไม่ต่ำยิ่งกว่า 35 ตารางวา
โดยถูกใจด้วย ข้อบังคับที่กำหนดให้ บ้านแฝด ต้องมีขนาดที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตารางวา ความกว้างของที่ดินสองด้านหลัง ไม่ต่ำลงมากยิ่งกว่า 16 เมตร โดยแบ่งข้างละ 8 เมตร สูงไม่เกิน 3 ชั้น ขณะที่บ้านเดี่ยว ข้อกำหนดกำหนดให้มี ขนาดพื้นที่ดินไม่ต่ำลงมากยิ่งกว่า 50 ตารางวา ก็เลยควรต้องเรียกว่าบ้านแฝดนั่นเอง
ซึ่งขณะนี้ “บ้านฝาแฝด” รูปร่างหน้าตาเปลี่ยนไป ในแนวทางที่ยอดเยี่ยม เพิ่มขึ้นเรื่อยๆจากที่ก่อนหน้า เป็นผนังที่จำเป็นต้อง จะต้องอยู่ชิดกัน ก็แปลง เป็นเพียงแต่ส่วนใด ส่วนใดส่วนหนึ่งของตัวบ้านก็ได้ อย่างเช่น ห้องครัว ห้องแม่บ้าน ห้องน้ำ คานใต้ดินตรงโรงเขียนรถยนต์ อื่นๆอีกมากมาย ทำให้บางทีมองผิวเผิน ก็ดูไม่ออกมีความคิดว่า เป็นบ้านคนเดียว ก็เลยเหมาะสมกับผู้ที่ มีงบประมาณมากกว่า ทาวน์โฮมแม้กระนั้นไม่ถึงหน้าบ้านคนเดียว รวมถึงมีสมาชิกในครอบครัว 4 คนขึ้นไป
ลักษณะเด่นของบ้านแฝด อันดับแรกแน่นอนว่า ราคาถูกกว่าบ้านเดี่ยว เอื้อมถึงได้ง่ายยิ่งกว่า แม้กระนั้นการใช้แรงงาน ไม่ต่างอะไรจากบ้านเดี่ยว เพียงพอมีพื้นที่ด้านข้างที่ไม่ชิดกับอีกบ้าน ให้พอเพียงเป็นสวนเล็กๆได้อยู่ ตัวบ้านก็โปร่งโล่งเตียนสบาย ไม่อย่างกับทาวน์โฮม ยิ่งถ้าเกิดผู้ใด ซื้อพร้อมสองด้านหลังกับ วงศ์ญาติ ก็จะได้เรื่องปลอดภัย คอยช่วยดูแลกัน และจากนั้นก็ได้อย่างง่ายๆ
ข้อด้อยของบ้านแฝด ตรงกันข้ามกับจุดแข็งในเรื่อง ของบ้านข้างๆถ้าหาก ไม่ใช่ญาติโกโหติกาที่อยู่ข้างกัน ความเป็นส่วนตัวก็ลดน้อยลงไปหน่อยเดียว อีกทั้งหากว่าบ้านแฝด ที่เราเลือกเป็น ฝาชิดกัน เวลาข้างบ้านทำอะไรเสียงดัง เราก็อาจได้ยินด้วย หรือถ้าใช้โครงที่จอดรถชิดกัน เวลาเลื่อนเปิด-ปิดประตู เราจะได้ยินเสียงชัด กว่าบ้านเดี่ยว ตอนท้าย พื้นที่ไม่ได้มากไม่น้อยเลยทีเดียว เท่าบ้านเดี่ยว
ต่อด้วยความหมายของ “ทาวน์เฮ้าส์” เป็นบ้านที่ทำ ขึ้นชิดกันหลายๆด้านหลัง ซึ่งถ้าหากไม่นับบ้านตรงมุม ที่เหลือก็จะมีผนัง ชิดกันทั้งสองด้าน โดยจะมีตั้งแต่ว่า ว่าชั้นเดี่ยวไปจนถึง 2 ชั้น โดยโดยถูกใจด้วย ข้อบังคับทาวน์เฮ้าส์ควร มีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 16 ตารางวา
มีหน้ากว้างมากกว่า 4 เมตร ลึกไม่เกิน 24 เมตร ความยาวที่ สร้างต่อเนื่องกันในหนึ่ง แถวต้องไม่เกิน 40 เมตร ด้านหน้าเว้นไม่ต่ำกว่า 3 เมตร ด้านข้างแล้วก็ด้านหลัง เว้นมากกว่า 2 เมตร แต่ในช่วงเวลานี้ทาวน์เฮ้าส์ ก็เปลี่ยนแปลงขึ้น มีการทำหน้ากว้าง 5.7 เมตรขึ้นไป ทำให้หยุดรถยนต์ คันเล็กได้สองคัน วางแบบออกแบบ ได้งามนำสมัยน่าอยู่มากยิ่งขึ้น
แม้กระนั้นลักษณะบ้านชิดกัน นั้นก็คล้ายกับทาวน์เฮ้าส์ หรือทาวน์โฮม และก็ลักษณะที่เป็นบ้าน ก็คล้ายกับบ้านเดี่ยวด้วย คิดรวมถึงชวนสับสน ว่าตกลงแล้วบ้านฝาแฝด ต่างกับที่พักอาศัยประเภทอื่นยังไง น่าอยู่และก็เหมาะสมกับ ความต้องการใช้สอยไหม ตามมาดูข้อมูล คลายปัญหาพร้อมคำเสนอแนะดีๆกันเลย
บ้านคู่แฝดเป็นอย่างไร แบบบ้านแฝด 2 ชั้น ฟรี
บ้านคู่แฝด หรือที่ภาษาอังกฤษเรียกว่า Semi-detached House คือ บ้านที่ทำขึ้นเป็นคู่ โดยแต่ละข้างหลังมีลักษณะเช่นเดียวกันรวมทั้งมีฝาผนังด้านใดด้านหนึ่งชิดกับฝาผนังของบ้านอีกข้างหลังหนึ่งในระยะเริ่มต้น แผนการบ้านฝาแฝดมักสร้างในลักษณะเป็นบ้านข้างหลังหนึ่งแล้วแบ่งแยกพื้นที่เพื่อทำเป็นบ้านสองข้างหลังชิดกัน ซึ่งใช้ฝาผนังและก็หลังคาด้วยกันหรือขั้นต่ำฝาผนังของแต่ละชั้นของบ้านทั้งยังข้างหลังชิดกัน PHUKET VILLA
แม้กระนั้นปัจจุบันนี้ บริษัทปรับปรุงอสังหาฯ ได้เปลี่ยนแปลงให้มีลักษณะใหม่เป็นทำให้คล้ายกับบ้านเดี่ยวด้วยการทำตนบ้านให้ชิดกันเพียงแค่เล็กน้อย ดังเช่นว่า หลังคาที่จอดรถ และก็บางโครงงานทำเป็นบ้านฝาแฝดเทียมหมายถึงเป็นบ้านแยกฝาผนังและก็ใช้เพียงแค่คานเชื่อมใต้ดิน ก็เลยทำให้มองจากข้างนอกแล้วเสมือนเป็นบ้านผู้เดียว ซึ่งเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัย บ้าน
รูปแบบของบ้านฝาแฝด
- บ้านทั้งคู่ข้างหลังที่ชิดกันนั้นมีรูปลักษณ์เช่นเดียวกัน
- บ้านแต่ละข้างหลังมีพื้นที่ดินไม่ต่ำลงยิ่งกว่า 35 ตารางวา
- บ้านแต่ละข้างหลังมีความกว้างขั้นต่ำ 8 เมตร
- ส่วนที่ไม่ใกล้กับบ้านอีกข้างหลังนั้นควรจะมีระยะห่างระหว่างตัวบ้านกับขอบที่ดินข้างหลังและก็ข้างๆอย่างต่ำ 2 เมตร และก็ระยะห่างระหว่างตัวบ้านกับขอบที่ดินข้างหน้าขั้นต่ำ 3 เมตร
- สูงไม่เกิน 3 ชั้น ฉะนั้นก็เลยจำแนกแยกแยะย่อยเป็นบ้านฝาแฝดชั้นเดี่ยว บ้านแฝดสองชั้น รวมทั้งบ้านแฝดสามชั้น
บ้านคู่แฝดเหมาะสมกับคนไหน
เดี๋ยวนี้ที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่ โดนจับจองแล้วก็มีสิ่งก่อสร้างกันแล้วแทบทั้งนั้น ทำให้มีที่ดินสำหรับสร้างที่พักที่อาศัยใหม่ได้ลดน้อยลงทุกครั้ง การจะหาซื้อบ้านเดี่ยวในทำเลดีนั้นก็เลยเกิดเรื่องยาก ถ้าหากมี ราคาบ้านก็สูงมากมาย ถึงแม้ในทำเลที่ตั้งที่แพงไม่แพง ราคาบ้านเดี่ยวก็จัดว่ามากที่สุดในบรรดาจำพวกที่พักอาศัยอื่นๆ
บ้านฝาแฝดก็เลยตอบสนองความต้องการที่พักอาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยมากมาย มีฟังก์ชันการใช้สอยพร้อม แล้วก็ให้ความเป็นส่วนตัวสูงในราคาด้ามจับจะต้องได้มากกว่าบ้านเดี่ยวโดยเหมาะสมกับคนที่มีงบประมาณซื้อบ้านมากพอควร
ครอบครัวที่ปรารถนาฟังก์ชันรวมทั้งพื้นที่ใช้สอยมากยิ่งกว่าคอนโด ทาวน์เฮ้าส์ แล้วก็ทาวน์โฮม รวมถึงเหมาะสมกับสองครอบครัวที่สนิทกัน อาทิเช่น ญาติ พี่น้อง รวมทั้งเพื่อนฝูง เนื่องจากว่าการได้อยู่บ้านชิดกันนั้นทำให้การติดต่อไปมาหาสู่กันสบายรวมทั้งยังช่วยเหลือกันดูแลบ้านให้กันและกันได้อีกด้วย
*บ้านคู่แฝดบางทีอาจไม่ได้รับความนิยมนัก เพราะว่ามีลักษณะครึ่งหนึ่งบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์ รวมทั้งปีหนึ่งๆจะมีบ้านคู่แฝดเกิดขึ้นน้อยเมื่อเทียบกับที่พักที่อาศัยจำพวกอื่น แม้กระนั้นแม้ตรึกตรองเรื่องความคุ้มราคาด้านฟังก์ชัน พื้นที่ใช้สอย ความเป็นส่วนตัว รวมทั้งรายจ่ายแล้ว ถือได้ว่าเป็นตัวเลือกที่น่าอยู่น่าซื้อมากมายทีเดียว สำหรับคนใดที่กำลังมองหาบ้าน ทดลองพินิจซื้อบ้านฝาแฝดเทียบกับบ้านเดี่ยวถึงที่กะไว้นี่เลย
อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต