ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว ทำเลทองเหมาะสำหรับการลงทุนในราคาเพียง 3 ล้าน

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว สวัสดีคุณผู้อ่านที่น่ารักน่าชังทุกคนนะคะ สำหรับคนที่พึงพอใจทาวน์โฮม 2 ชั้น เคยสงสัยกันไหมจ้ะ ว่าถ้าหากเรามีงบประมาณไม่เกิน 3 ล้านบาท เราสามารถซื้อทาวน์โฮมของ Developer เจ้าไหนได้บ้าง ?? รีวิวบ้าน 2 ล้าน

หรือทดสอบเสิร์ช โครงการทาวน์โฮมต่างๆแล้ว มีปัญหาหลายปัญหาเกิดขึ้นในหัวว่า ตัวอย่างบ้านแบบไหนที่เหมาะสมกับเรา !! สำหรับบทความนี้ เราได้รวมรวบข้อมูลมาให้แล้วบางส่วน โดยเลือกบริษัท อสังหาริมทรัพย์(มหาชน) ทั้งปวง 7 บริษัทชั้นสูงสุด มาดูไปพร้อมเพียงกันเลยค่า

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท

สำหรับทาวน์โฮมราคาไม่เกิน 3 บาท ระดับ Economy Class (ตอนราคา 1.5-3 ล้านบาท) ในเขตละแวกใกล้เคียง ที่ส่วนใหญ่จะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 95-133 ตารางเมตร ซึ่งเป็นบ้านขนาดเริ่ม ของคนทันสมัยที่อยากได้ขยับขยายที่อยู่อาศัย หรือต้องการสร้างครอบครัวเล็กๆเน้นพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขึ้น โครงการบ้านภูเก็ต 2564

มากกว่าการอยู่ห้องเช่าของคอนโด แถมราคาก็ไม่สูงมากไม่น้อยเลยทีเดียว นอกนั้นทางผู้ทำธุรกิจ ก็พอใจมากยิ่งขึ้น มีการเปลี่ยนแบบ เพิ่มความนำสมัย แล้วก็ใส่ฟังก์ชันต่างๆให้ใช้งานได้จริง ซึ่งบางแบบก็เทียบกับบ้านเดี่ยวขนาดเล็กได้เลย ซึ่งถึงแม้ดูถึงปัจจัยชี้วัดของเหล่าผู้ประกอบธุรกิจทั้งหลาย บางครั้งก็อาจจะหนี้ไม่พ้น 4 สิ่งจำเป็น ดังเช่น

• แบรนด์ & ราคา & แรงบันดาลใจ
• ต้นแบบบ้าน แล้วก็พื้นที่ศูนย์กลาง
• จุดแข็งภายในตัวบ้าน (การออกแบบ)
• สถานที่

ส่วนแม้คนใดกันแน่พึงพอใจอยากได้ทำความรู้จักบ้านแบบทาวน์โฮมเชิงลึกมากกว่านี้ ทาง Think of Living เคยทำบทความเกี่ยวกับ รู้ลึกแบบทาวน์โฮม ที่มีรายละเอียดน่าสนใจอยู่จ้ะ

1. Siri Place จาก Sansiri (บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

เราขอเริ่มที่เจ้าแรกเป็น แสนสิริ ที่ทำทาวน์โฮม 2 ชั้น ภายใต้แบรนด์น้องเล็กสุดอย่าง Siri Place จำต้องบอกว่า ปกติแสนสิริทำบ้านทาวน์โฮมออกมาในตลาด เราถูกใจเห็นเป็นตัวบ้านแบบ 3-4 ชั้น เป็นหลักเลยก็ว่าได้ ทำให้แพงรวมสูงขยับขึ้นไป เกือบจะชนบ้านเดี่ยวบางตัวแล้ว ทำให้ทางแสนสิริคิดแผนกลับมาลงสู่สนามเล็ก เปิดราคาเริ่มที่ 1.89-2.69 ล้านบาท ไปดูลักษณะเด่นของกลยุทธ์นี้กันจ้ะ

แรงดลใจ & การออกแบบ

ภายใต้แบรนด์ Siri Place ได้เลือกแรงบันดาลใจมาจาก สถาปัตยกรรมแบบ Loft (ลอฟท์) หรือเรียกให้ถูกว่า การนำเอาอาคารเก่ามาประยุกต์เปลี่ยนแปลงใหม่ให้เป็นที่พักที่อาศัย ซึ่งใน New York เป็นที่พึงพอใจกันจำนวนมากในรอบๆ SoHo ที่มีตึกโรงงานเก่าในยุคศตวรรษที่ 19 ซึ่งส่วนประกอบของของอาคารจะเน้นโชว์ข้าวของจากเหล็ก (Cast-Iron architechture) แล้วก็หน่อยเดียวก็เอามาตกแต่งเป็นบ้าน รวมถึงวางแบบเครื่องประดับบ้านอีกด้วย บ้าน

ยกตัวอย่าง โครงการ Siri Place ราชพฤกษ์ 345 มาในคอนเซปต์ Industrial Loft เป็นย้ำความสวยสดงดงามของเครื่องไม้เครื่องมือองค์ประกอบต่างๆเหล็กโลหะ ฝาผนังบ้านก่ออิฐโชว์ลาย ทำให้ดูแปลกและไม่เหมือนกับโครงการอื่นปกติ

ตัวอย่างบ้าน + พื้นที่ศูนย์กลาง

สำหรับตัวบ้านเลือกออกแบบมาในสไตล์ Modern Loft โดยเน้นวางแบบเรียบง่าย แล้วก็สร้างเอกลักษณ์ไม่ซ้ำใคร เริ่มที่ส่วนฝาด้านหน้าน้อย ลงสีน้ำตาลอมส้มราวกับผิวอิฐแดง พร้อมตีเส้นแนวตั้งสร้างจังหวะสายตา ถัดไปเป็นหน้าต่างตีเฟรมเป็นช่องๆพร้อมกรอบบาน แล้วก็ระเบียงเป็นอะลูมิเนียมสีดำ มองดูทันสมัยดี รวมถึงมี Fin คั้นระหว่างตัวบ้าน เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านจ้ะ

ในส่วนของพื้นที่ศูนย์กลาง มีทั้งฟิตเนสแล้วก็สระว่ายน้ำ เป็นมาตรฐานธรรมดา แต่ที่พิเศษกว่าโครงการอื่นๆเป็น มีพื้นที่สนามเด็กเล่น Education Playground ที่ถูกวางแบบมาเป็นพิเศษจากทางแสนสิริ เพื่อเด็กๆสามารถใช้งานได้จริง เพิ่มความรู้ความเข้าใจ และก็ประสบการณ์ไปในตัว รวมถึงใช้สีสันแจ่มใส ให้ดูน่าสนใจด้วยนะ

แบบแปลนบ้าน – เราเลือกแบบบ้านขนาด 133 ตารางเมตร ที่มีขนาดใหญ่สุด ที่เราสามารถซื้อได้ในงบประมาณไม่เกิน 3 ลบ. หากแม้ราคาของบ้านจะไม่สูงมาก แต่จำเป็นต้องบอกว่า ตัวบ้านมี QC ควบคุมสมรรถนะไม่แพ้กับบ้านตัวอื่นเหมือนกัน

อีกทั้งมีการปรับแบบบ้านใหม่ให้กับตอน และไลฟ์สไตล์ของคนยุคนี้ ยกตัวอย่างเช่น บ้านหน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่จอดรถ 2 คันใหญ่ได้ , ข้างล่างมีห้องสารพัดประโยชน์ ที่ทำเป็นห้องนอนคนแก่ได้, โถงบันไดมีช่องแสงไฟ Sky Light 1 จุด, ห้องนอนเล็ก วางเตียง 5 ฟุตได้ ส่วนห้องนอนใหญ่มีส้วมในตัว อื่นๆอีกมากมาย

เหมาะสมกับ – ครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง 2-4 คน พร้อมผู้สูงอายุ เพราะเหตุว่าข้างล่างมีห้องเพิ่มมาให้อีกจุด เหมาะสมกับคนวัยแก่ที่ไม่ต้องขึ้น-ลงบันไดเป็นประจำโดยส้วมชั้น 1 จะมีส่วนอาบน้ำรวมอยู่ด้วยเสมอ ถึงแม้ว่าในเรื่องที่ไร้คนแก่ไหมได้อยากได้ห้องนอนข้างล่าง ก็สามารถเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน หรือห้องดูหนังก็ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้านเลยนะ

เข้ามาด้านในส่วนแรกจะเจอ Common Area ยาวตราบจนกระทั่งข้างหลังบ้าน ส่วนฝั่งขวามือเป็นหลักที่ห้องสารพัดประโยชน์ + ส้วมข้างล่างห้องสารพัดประโยชน์ มีฝาผนังบ้านแยกพื้นที่การใช้แรงงานเป็นสัดส่วนเด่น พร้อมกระจกเข้ามุม + หน้าต่างบานเปิด ทำให้บรรยากาศข้างในดูไม่อึดอัด แล้วก็ฟังก์ชันต่างๆดูต่อเนื่องกัน

ข้างหลังบ้านเทพื้นคอนกรีต พร้อมกำแพงสูง 2.7 เมตร กันเพื่อความเป็นส่วนตัว โดยพื้นที่บริเวณนี้ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน รวมทั้งเตรียมงานระบบมาให้เป็นระเบียบ บริเวณโถงบันไดมีพื้นที่ว่างกว้างราว 1.50 เมตร ที่สามารถทำเป็นที่นั่งเล่น หรือทำเป็นตู้สำหรับใช้ในการเก็บของหน้าห้องน้ำก็ได้นะคะ บริเวณโถงบันได มี Sky Light ส่องลงมาด้านในตัวบ้าน บันไดไม่มืดทึบ และก็เป็นการประหยัดค่าไฟได้อีกด้วยนะ PHUKET VILLA

ห้องนอนใหญ่เป็นสัดส่วน บริเวณหน้าส้วมจัดพื้นที่ Walk in closet ได้ ซึ่งเป็นตำแหน่งที่สมควรใช้งานได้สบาย ไม่ต้องเดินผ่านฟังก์ชั่นอื่นก่อน

ทำเล

พวกเราเก็บแนวทาง Siri Place ราคาไม่เกินกว่า 3 ล้านบาท ที่พร้อมอยู่ และก็กำลังเปิดตัวในปี 2020 มาให้ ซึ่งเป็นข้อมูลในวันที่ลงบทความนะคะ โดยราคาแต่ละกลยุทธ์ต่างกัน สังกัดทำเลที่ตั้ง แล้วก็ตัวอย่างบ้าน ถ้าถูกใจแนวทางรูปแบบนี้ ทาง Thinkofliving เคยทำรีวิวฉบับเจาะลึก สามารถคลิกอ่านได้เลย (ราคาในวันที่ 5 มกราคม 2563)

• สิริ เพลส ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ราคาเริ่ม 2.69 ล้านบาท
• สิริ เพลส รังสิต ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท
• สิริ เพลส ราชพฤกษ์ 345 ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท
• หรือพึงพอใจกลยุทธ์ สามารถคลิกเข้าเว็ปไซต์ Offical ถึงที่กะไว้นี่
• สิริ เพลส ราชพฤกษ์ 346 ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท
• สิริ เพลส บางใหญ่ ราคาเริ่ม 2.19 ล้านบาท
• สิริ เพลส เพชรเกษม – สาย 4 ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท
• สิริ เพลส เวสต์เกต ราคาเริ่ม 2.99 ล้านบาท

*ราคานี้เป็นตอนราคาเริ่มของแต่ละโครงการ ซึ่งมีความแตกต่างกันที่สถานที่นะคะ เพราะเหตุว่าถ้าหากว่าเป็นแบบนั้นอาจจะปรับขึ้นหรือลงขึ้นอยู่กับสถานที่ในเวลาในช่วงเวลานี้ด้วย

อ่านเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต.