ทาวน์เฮาส์แฝด โครงการไหนดี
ทาวน์เฮาส์แฝด บ้านคู่แฝดกับทาวน์โฮม แตกต่างยังไง เลือกแบบไหนดี นี่คงจะเป็นอีกหนึ่งปริศนาของใครๆหลายท่าน โดยยิ่งไปกว่านั้นคนที่กำลังมองหาบ้าน แน่ๆว่าอีกทั้ง “ทาวน์โฮม” และก็ “บ้านฝาแฝด” ต่างเป็นตัวเลือกที่คนจำนวนไม่น้อยพึงพอใจไม่น้อยเมื่อเอ่ยถึงต้นแบบที่พักอาศัยที่ถูกกว่าบ้านเดี่ยว แต่ว่าหลายท่านอาจลังเลหรือมีเรื่องที่น่าสงสัยเกี่ยวกับบ้านทั้งยัง 2 แบบ
เนื้อหานี้ได้เก็บรวบรวมทุกเรื่องน่าสนใจที่จะทำให้ท่านเห็นความไม่เหมือนระหว่าง “ทาวน์โฮม” กับ “บ้านฝาแฝด” ได้เด่นชัดขึ้น แล้วก็ตกลงใจได้ง่ายยิ่งกว่าเดิมว่าควรที่จะทำการเลือกซื้อบ้านแบบไหน บ้านสไตล์สเปน
บ้านฝาแฝดกับทาวน์โฮม ไม่เหมือนกันยังไง
แม้ถามคำถามว่าบ้านฝาแฝดกับทาวน์โฮม ไม่เหมือนกันยังไง เริ่มต้นอาจจำต้องมาทวนกันอีกทีว่าบ้านอีกทั้ง 2 แบบ มีลักษณะยังไง ต่างกันที่ไหน และมีจุดเด่นหรือข้อเสียอะไรบ้าง
บ้านฝาแฝด เป็นอย่างไร แม้จะชี้แจงถึงที่บ้านฝาแฝดให้ง่ายหมายถึงคิดภาพบ้านเดี่ยวสองข้างหลังชิดกัน โดยใช้ฝาผนังหรือกำแพงกันด้วยกัน ในเวลาที่ตัวบ้านนั้นมีรูปร่าง พื้นที่รอบๆบ้าน แยกออกมาจากกัน
ทุกข้างหลังจะมีพื้นที่ข้างหน้า ข้างหลัง รวมทั้งข้างๆ แล้วก็หลังคาผิดแผกแตกต่างแยกกันเป็นเอกเทศ เจ้าของทรัพย์สินจะนับว่าเป็นของศูนย์กลาง ดังนี้ เจ้าของบ้านฝาแฝดจะต้องรับผิดชอบหัวข้อการรักษาแล้วก็ทำรับรองต่างๆเกี่ยวกับตัวบ้านแล้วก็ทรัพย์สินในบ้านด้วย ดังนี้ ปัจจุบันนี้มีหลายโครงงานที่ให้ส่วนที่ชิดกันอยู่ใต้ดิน หรือส่วนที่ชิดกันเป็นส่วนของครัว ทำให้มีบ้านฝาแฝดในตอนนี้มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นเรื่อยๆ บ้านไม้โมเดิร์น
บ้านฝาแฝดโดยชอบด้วยกฎหมายควรมีลักษณะดังต่อไปนี้
ขนาดที่ดินเริ่ม 35 ตารางวา (บ้านเดี่ยวควรมีขนาดที่ดินมากยิ่งกว่า 50 ตารางวา)
มีหน้ากว้างที่ดินไม่น้อยกว่า 8 เมตร (แต่ว่าไม่สามารถที่จะสร้างสุดกำลังดินได้)
พื้นที่ข้างๆตัวบ้านจำเป็นต้องไม่น้อยกว่า 2 เมตร โดยควรเป็นพื้นที่ที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้างปกคลุม
มีระยะร่นจากหน้าบ้าน 3 เมตร และก็ข้างหลังบ้าน 2 เมตร (มีหลังคาปกคลุมได้ แต่ว่าห้ามมีส่วนประกอบปิดทึบ รวมทั้งจำเป็นต้องห่างจากเส้นเขตที่ดินราวๆ 50 ซม. เพื่อไม่ให้ก่อกวนเพื่อนบ้าน)
ส่วนที่เชื่อมกัน ยกตัวอย่างเช่น ฝาผนัง หรือคาน ที่ใช้รวมกันระหว่างบ้าน 2 ข้างหลัง ถือได้ว่าสินทรัพย์ด้วยกัน ถ้าหากจะตี หรือดัดแปลงปรับปรุงแก้ไขจำต้องได้รับความยินยอมพร้อมใจจากเพื่อนบ้าน
จุดเด่น-ข้อเสียของบ้านฝาแฝด จุดเด่นของการซื้อบ้านคู่แฝดข้อแรกนั้นเป็น ราคาถูกมากกว่าแต่ว่าได้บรรยากาศการอาศัยใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยว ทั้งยังมีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งกว่าทาวน์โฮม เพราะว่ามีกำแพงเชือมชิดกับเพื่อนบ้านเพียงแต่ด้านเดียว หรือบางโครงงานมีส่วนที่ชิดกันอยู่ใต้ดินทำให้มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น และไม่จะต้องกลุ้มใจว่าจะกำเนิดปัญหากระทบกระทั่งกันในเรื่องที่จำต้องเพิ่มเติมบ้าน ส่วนข้อเสียของบ้านคู่แฝดคงเกิดเรื่องราคาที่แพงกว่าทาวน์โฮม ในทำเลที่ตั้งเดียวกัน
ทาวน์โฮม เป็นยังไง ทาวน์โฮมเอาง่ายๆเป็น ทาวน์เฮาส์ที่ยกฐานะขึ้นมาอีกขั้น โดยธรรมดา ตัวบ้านจะราวกับห้องแถว มีฝาผนังหรือกำแพงกันที่ใช้ร่วมกับทาวน์โฮมข้างหลังอื่น ถ้าหากไม่ใช่ข้างหลังมุมจะมีพื้นที่ว่างรอบๆหน้าและก็ข้างหลังบ้าน แม้กระนั้นแม้เป็นทาวน์โฮมข้างหลังมุมจะมีพื้นที่ว่างข้างๆด้วย
สิ่งที่ทำให้ทาวน์โฮมไม่เหมือนกับทาวน์เฮ้าส์ เป็นแผนการทาวน์โฮมซึ่งจำนวนมากเป็นโครงงานใหม่ มักมีเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกเพิ่มเข้ามาด้วยซึ่งตอบรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยมากขึ้นเรื่อยๆ
ทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ โดยชอบด้วยกฎหมายควรมีลักษณะดังต่อไปนี้
ขนาดของทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ควรมีหน้ากว้างขั้นต่ำ 4 เมตร
มีพื้นที่ว่างข้างหน้า ระหว่างแนวรั้วหรือเส้นเขตที่ดินกับแนวฝาผนังบ้าน กว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร
มีพื้นที่ว่างข้างหลังของทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ไม่น้อยกว่า 2 เมตร
ทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ที่สร้างเป็นแนวยาวรวม 40 เมตร จำต้องเว้นพื้นที่ว่างระหว่างแถว 4 เมตร คือ ถ้าหากมีทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์กว้าง 4 เมตร ชิดกัน 10 ข้างหลัง ควรจะมีระยะห่างเว้นว่าง 4 เมตร
จุดเด่น-จุดด้วยของทาวน์โฮม จุดเด่นของทาวน์โฮมเป็น ราคาถูก โดยค่าของบ้านชนิดนี้จะอยู่ในตอนราคาที่คนส่วนมากเอื้อมถึงได้ มิได้สูงมากจนเกินความจำเป็นเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวหรือบ้านฝาแฝดในทำเลที่ตั้งสมรรถนะเหมือนกัน บ้านร่วมสมัยสไตล์เขตร้อน
ส่วนข้อเสียของทาวน์โฮม แน่ๆว่าความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวหรือบ้านคู่แฝด ด้วยเหตุว่าสิ่งแวดล้อมรอบตัวจะต้องใช้รั้วรวมทั้งกำแพงร่วมกับเพื่อนบ้านใกล้กัน อาจจะก่อให้เพิ่มเติมหรือทำกิจกรรมต่างๆไม่ค่อยสบายเยอะแค่ไหน เสี่ยงกำเนิดปัญหากระทบกระทั่งกับเพื่อนบ้าน ทั้งยังยังไม่มีรอบๆข้างในตัวบ้านมากสักเท่าไรนักเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวหรือบ้านคู่แฝด
ทาวน์โฮมกับบ้านคู่แฝด แบบไหนเหมาะสมกับคนใด
มาถึงข้อสรุปว่า ทาวน์โฮมกับบ้านฝาแฝดแบบไหนเหมาะสมกับผู้ใดกันแน่บ้าง หลายท่านคงจะได้เนื้อหาเกี่ยวกับไม่เหมือนกันของลักษณะบ้านทั้งยัง 2 แบบไปแล้ว โอกาสนี้ลองไล่มองกันโดยประมาณว่าบ้านที่พวกเราอยากได้นั้นจะต้องมี “อะไร” บ้าง เพื่อพอให้เป็นแถวทางในการตัดสินใจถัดไป สร้างบ้านสไตล์อเมริกัน
ย้ำอยู่กับครอบครัวใหญ่ ถ้าคุณคิดแผนสร้างครอบครัวของตน แล้วต้องการอยู่ร่วมกับพี่น้องข้างตนเองหรือข้างคู่รักเป็นครอบครัวใหญ่แล้วนั้น บ้านคู่แฝดคงจะตอบปัญหาข้อนี้มากยิ่งกว่า เนื่องจากสามารถจัดแบ่งแยกครอบครัวอยู่ในบ้านได้อย่างเห็นได้ชัด
หรือถ้ามีงบประมาณมากมายหน่อยก็สามารถซื้อบ้านฝาแฝดข้างหลังที่ชิดกันได้ ซึ่งสบายต่อการมาคบหาสมาคมด้วยกันในวันหยุดได้อย่างง่ายดาย พูดได้ว่า มีอีกทั้งพื้นที่ส่วนตัวของครอบครัวตนเอง และก็ได้ใช้เวลาร่วมกับญาติผู้ใหญ่ตามจังหวะอีกด้วย
ย้ำครอบครัวเล็ก ถ้าหากบ้านของคุณเน้นย้ำอาศัยแบบครอบครัวตนเองครอบครัวเดียว บางทีอาจเลือกทาวน์โฮมที่มีขนาดบ้านเล็กลงมาหน่อยก็ได้ โดยพื้นที่ของบ้านจำพวกนี้เหมาะสมกับการอาศัยโดยประมาณ 3-4 คน ซึ่งนับว่าพอดี มีห้องส่วนตัว แล้วก็มีพื้นที่ด้านในตัวบ้านไว้ทำกิจกรรมด้วยกันบ้างในตอนวันหยุดได้ด้วยเช่นเดียวกัน
เน้นย้ำพักอาศัยแบบเป็นส่วนตัว บ้านฝาแฝดเป็นคำตอบของคนที่ถูกใจความเป็นส่วนตัวในบ้าน โดยเฉพาะถ้าเกิดคุณเป็นคนติดบ้านหรือจำเป็นต้องดำเนินงานปักหลักที่บ้านแล้วนั้น ควรที่จะเลือกซื้อบ้านคู่แฝดไว้เลย เนื่องจากคุณสามารถจัดแบ่งพื้นที่ได้ตามอยากได้ หรือจะเปลี่ยนบรรยากาศย้ายมาปฏิบัติงานข้างในรอบๆตัวบ้านก็ได้
ย้ำต่อยอดราคา ถ้าเกิดคุณดูเรื่องต่อยอดค่าทรัพย์สินในระยะยาว ก็บางทีอาจลงทุนซื้อทาวน์โฮมเก็บไว้ได้ เนื่องจากเป็นต้นแบบบ้านซึ่งสามารถลงทุนปลดปล่อยเช่าได้ด้วย แม้กระนั้นบางทีอาจจะจะต้องมองหาทาวน์โฮมที่อยู่ในทำเลที่ตั้งใกล้แหล่งงาน โดยผู้เช่าจะเป็นกรุ๊ปที่ต้องการอยู่แนวระดับมากยิ่งกว่าคอนโด และก็ส่วนมากเป็นคนที่อยากที่จอดรถด้วย
ศุภวรรณ วิลเลจ ลาดกระบัง 54Supawan Village Ladkrabang 54 ทาวน์เฮาส์แฝด
- คุณลักษณะเด่น/เนื้อหาโครงงาน ศุภวรรณ วิลเลจ บ้านคู่แฝดแผนการใหม่ที่ถูกดีไซน์ภายใต้คอนเซปต์ Modern Tropical เดินทางสบาย เพียงแต่ 10 นาที จากท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ บ้านสไตล์อิงลิชคอทเทจ
- จำพวกโครงงาน บ้านคู่แฝด
- ผู้ครอบครองแผนการ บริษัท อู่เงิน จำกัด
- เบอร์ติดต่อ 02-184-1794, 082-249-6654
- ที่ตั้ง เลขที่ 79 กลุ่ม 2 ตำบลหัวจรเข้น้อย อำเภอบางเสาธง จังหวัดจังหวัดสมุทรปราการ
- ปริมาณชั้น 2 ชั้น
- ปริมาณยูนิต 28 ยูนิต
- ที่ดิน 35.2 ตารางวา
- พื้นที่ใช้สอย 145-165 ตารางเมตร
- เครื่องอำนวยความสะดวก
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- ฟิสเนส
- สระว่ายน้ำ
- สนามเทนนิส
- สนามกางตมินตัน
- พื้นที่สวนหย่อม
- สถานที่ใกล้เคียง
- เซ็นทรัล วิลเลจ
- สยาม พรีเมี่ยม เอาท์เล็ต กรุงเทพ
- มหาวิทยาลัย อัสสัมชัญ
- ส.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง
- มหาวิทยาลัย หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ
- ท่าอากศยานสุวรรณภูมิ
- การเดินทาง
- ถนนเทวดารัตน์ (บางนา-จังหวัดตราด)
- ถนนลาดกระบัง
- ทางหลวงพิเศษเลข 7 (มอเตอร์เวย์)
- รถไฟฟ้า รถไฟฟ้าเครื่องปรับอากาศพอร์ต เรล ลิงค์
- วางแบบ โมเดิร์น ทคอยปิคอล
เสนา วิลเลจ รามอินทรา กม.9Sena Village Ramindra km.9 ทาวน์เฮาส์แฝด
- ลักษณะเด่น/เนื้อหาแผนการ
- ชนิดโครงงาน ทาวน์โฮม,บ้านคู่แฝด
- ผู้ครอบครองแผนการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
- เบอร์ติดต่อ 1775 #24
- ที่ตั้ง ถนนหนทาง กาญจนาภิเษก ตำบลคัดดินยาว เขตคันดินยาว จังหวัดกรุงเทพ
- ปริมาณชั้น 2 ชั้น
- ปริมาณยูนิต 297 ยูนิต
- พื้นที่โครงงาน 43 ไร่ 1 งาน 47.06 ตารางวา
- ที่ดิน 27 ตารางวา
- พื้นที่ใช้สอย 163 ตารางเมตร
- อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก
- คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่
- Kid Zone
- Fitness
- Co-Working Space
- สระว่ายน้ำระบบเกลือความยาว 15 เมตร พร้อมสระเด็ก
- สนามเด็กเล่น
- สวนขนาดใหญ่
- Bike Lane
- การดูแลลูกบ้านบริการข้างหลังขาย 24 ชั่วโมง ด้วย App 360
- การเดินทาง
- ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกทิศตะวันออก)
- ปีที่เปิดขาย เดือนพฤศจิกายน 2564
วัน แอททีเลียร์ สตรีวิทยาOne Atelier Satriwittaya
- ข้อดี/เนื้อหาโครงงาน บ้าน One Atelier ก็เลยถูกผลิตขึ้นจากแนวความคิดงานศิลปะในแบบ New Modern Luxury ที่ข้างนอกหรูหรา ข้างในสะท้อนถึงความง่ายๆ ของชีวิตที่พอดีในทุกพื้นที่ พร้อมบรรยากาศส่วนตัวที่ช่วยสร้างสมดุล ชีวิตในแบบที่คุณปรารถนา
- จำพวกแผนการ บ้านฝาแฝด
- ผู้ครอบครองแผนการ บริษัท แกรนด์ ทรีนีตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
- เบอร์ติดต่อ 061-165-0550
- ที่ตั้งแผนการ ถนนหนทาง สตรีวิทยา 2 เซลเซียส23 ตำบลลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ
- ปริมาณชั้น 3 ชั้น
- ปริมาณยูนิต 2 ยูนิต
- พื้นที่แผนการ 1 งาน 3 ตารางวา
- ที่ดิน 50 ตารางวา
- พื้นที่ใช้สอย 395 ตารางเมตร
- เครื่องอำนวยความสะดวก
- CCTV Security รักษาความปลอดภัยด้วยกล้องถ่ายภาพ CCTV ตลอด 1 วัน ข้างในตัวบ้านแต่ละข้างหลัง
- Automatic Garage Door ระบบประตูที่จอดรถบานเลื่อนอัตโนมัติ เพื่อความสบายสบาย รวมทั้งความปลอดภัยแก่บ้านทุกข้างหลัง
- Fire and Smoke Sensor ระบบตรวจหาควันแล้วก็อุณหภูมิ เพื่อคุ้มครองไฟไหม้ โดยจะส่งสัญญาณ เตือนผ่าน Mobile application
- Wireless Magnetic Sensor ระบบแจ้งเตือนการงัดแงะประตูรวมทั้งหน้าต่าง โดยจะส่งสัญญาณเตือนผ่าน Mobile application
- Infrared Motion Sensor ระบบตรวจหาความร้อนแล้วก็การเคลื่อนไหวในบ้าน โดยจะส่งสัญญาณเตือนผ่าน Mobile application
- Smart Home by Google ระบบควบคุมไฟ ผ้าม่าน แอร์ รวมทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าอิเล็กทรอนิกส์ ผ่านการสั่งงานด้วยเสียง
- Smart Air Ventilation ระบบกรองอากาศให้บริสุทธิ์ก่อนไปสู่ข้างในตัวบ้าน
- Smart Lighting ระบบจัดแจงแสงไฟที่ช่วยลดและก็ลดการใช้ไฟฟ้าได้อย่างมีคุณภาพ ผ่านคุณลักษณะต่างๆรวมทั้งการควบคุมระยะไกล
- สถานที่ใกล้เคียง
- เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสต์วิลล์
- เดอะ คริสตัล พาร์ค
- นวมินทร์ สิตี้ อเวนิว
- คริสตัล วางแบบ เซ็นเตอร์
- ชิค รีพับบลิค
- มหาวิทยาลัย เกษตรศาสตร์
- มหาวิทยาลัย ศรีปทุม
- โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4
- การเดินทาง
- ถนนหนทาง เกษตร-นวมินทร์
- ถนนหนทาง รัชดาภิเษก
- ทางด่วนสังสรรค์รัช (เลาะทางด่วนรามอินทรา)
*ไม่ว่าคำตอบท้ายที่สุดจะออกมาเป็น “ทาวน์โฮม” หรือ “บ้านคู่แฝด” มั่นใจว่าทุกๆอย่างจะเป็นคำตอบที่สมควรรวมทั้งตรงหัวใจคุณเยอะที่สุดแน่ๆ ด้วยเหตุว่าเมื่อเอ๋ยถึงบ้านแล้ว ไม่มีคำว่าบ้านที่เยี่ยมที่สุด จะมีก็แม้กระนั้นบ้านที่ “ใช่” ที่สุดส่วนตัวสำหรับเรา
อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต